44 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 697 €

de 3 040 € à 4 297 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°46 et de 2.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 44 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 215 mètres
- Pontchaillou à 2106 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 527 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 527 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1126 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 622 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 251 mètres

Ventes au 44 Rue de Sarzeau

Une vente a été recensée au 44 Rue de Sarzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

508 654 €(4 582 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•111 m²

44 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 44 Rue de Sarzeau dans son marché local

Prix du 44 Rue de Sarzeau par rapport à la voie

Sur Rue de Sarzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 44 Rue de Sarzeau se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Sarzeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Sarzeau se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.