44 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbihan à 215 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 527 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 251 mètres
Ventes au 44 Rue de Sarzeau
Une vente a été recensée au 44 Rue de Sarzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Sarzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Sarzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Sarzeau dans son marché local
Prix du 44 Rue de Sarzeau par rapport à la voie
Sur Rue de Sarzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 44 Rue de Sarzeau se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Sarzeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Sarzeau se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 65.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
