11 Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Sevailles, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 215 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Sevailles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Sevailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Sevailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Sevailles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sevailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sevailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Sevailles dans son marché local
Prix du 11 Rue de Sevailles par rapport à la voie
Sur Rue de Sevailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 11 Rue de Sevailles se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Sevailles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Sevailles se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 350 € au 11 Rue de Sevailles à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 542 € si le professionnel les prend en charge.
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