34 Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Sevailles, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°36 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 227 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Sevailles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Sevailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Sevailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Sevailles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Sevailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Sevailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Sevailles dans son marché local
Prix du 34 Rue de Sevailles par rapport à la voie
Sur Rue de Sevailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 34 Rue de Sevailles se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Sevailles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Sevailles se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
