13 Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sevailles, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.73 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 199 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1308 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1308 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Sevailles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Sevailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sevailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Sevailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sevailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sevailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sevailles dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sevailles par rapport à la voie
Sur Rue de Sevailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 13 Rue de Sevailles se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sevailles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Sevailles se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 000 € au 13 Rue de Sevailles à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 950 € en assurant vous-même les visites, ou 2 475 € si le professionnel les prend en charge.
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