36 Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Sevailles, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 36 Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 206 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1303 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1303 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Sevailles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Sevailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Sevailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Sevailles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Sevailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Sevailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Sevailles dans son marché local
Prix du 36 Rue de Sevailles par rapport à la voie
Sur Rue de Sevailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 36 Rue de Sevailles se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Sevailles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Sevailles se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
