4 Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sevailles, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°2 et du 7.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 127 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1300 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Sevailles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Sevailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sevailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Sevailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sevailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sevailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sevailles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sevailles par rapport à la voie
Sur Rue de Sevailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 4 Rue de Sevailles se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sevailles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sevailles se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
