10 bis Rue de Trégain, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Trégain, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 10 bis Rue de Trégain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 102 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 482 mètres
- - Collège privé Assomption à 315 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 566 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Trégain
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Trégain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Trégain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Trégain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Trégain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Trégain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Trégain dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Trégain par rapport à la voie
Sur Rue de Trégain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 10 bis Rue de Trégain se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Trégain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Trégain se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 99.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
