12 Rue de Trégain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 024 €

de 3 744 € à 7 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Trégain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis et de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue de Trégain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 93 mètres
- Pontchaillou à 2208 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 484 mètres
- Collège privé Assomption à 314 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 574 mètres
- Lycée général privé Assomption à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 583 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Trégain

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Trégain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue de Trégain(5 028€)

14 Rue de Trégain(5 038€)

10 Rue de Trégain(5 043€)

9 Rue de Trégain(5 021€)

7 Rue de Trégain(5 024€)

16 Rue de Trégain(5 030€)

5 Rue de Trégain(5 031€)

8 Rue de Trégain(4 755€)

Prix du 12 Rue de Trégain dans son marché local

Prix du 12 Rue de Trégain par rapport à la voie

Sur Rue de Trégain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 12 Rue de Trégain se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Trégain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Trégain se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.