12 Rue de Trégain, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Trégain, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 4.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue de Trégain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 93 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 484 mètres
- - Collège privé Assomption à 314 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 574 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Trégain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Trégain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Trégain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Trégain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Trégain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Trégain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Trégain dans son marché local
Prix du 12 Rue de Trégain par rapport à la voie
Sur Rue de Trégain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 12 Rue de Trégain se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Trégain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Trégain se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 99.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
