24 Rue de Trégain, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Trégain, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°26 et du 9.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 24 Rue de Trégain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 21 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 518 mètres
- - Collège privé Assomption à 319 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 679 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Trégain
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Trégain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Trégain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de Trégain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Trégain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Trégain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Trégain dans son marché local
Prix du 24 Rue de Trégain par rapport à la voie
Sur Rue de Trégain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 24 Rue de Trégain se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Trégain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Trégain se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
