30 Rue de Trégain, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Trégain, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
76 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Rue de Trégain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Gast Est.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 47 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 531 mètres
- - Collège privé Assomption à 328 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 710 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Trégain
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Trégain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Trégain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Trégain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Trégain dans son marché local
Prix du 30 Rue de Trégain par rapport à la voie
Sur Rue de Trégain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 30 Rue de Trégain se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Trégain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Trégain se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 050 € au 30 Rue de Trégain à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 001 € en assurant vous-même les visites, ou 3 001 € si le professionnel les prend en charge.
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