4 Rue de Trégain, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Trégain, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Rue de Trégain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 139 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 474 mètres
- - Collège privé Assomption à 325 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 529 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Trégain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Trégain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Trégain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Trégain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Trégain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Trégain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Trégain dans son marché local
Prix du 4 Rue de Trégain par rapport à la voie
Sur Rue de Trégain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 4 Rue de Trégain se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Trégain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Trégain se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 99.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
