6 Rue de Trégain, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Trégain, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de Trégain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 127 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 477 mètres
- - Collège privé Assomption à 321 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 540 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 264 mètres
Ventes au 6 Rue de Trégain
Une vente a été recensée au 6 Rue de Trégain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Trégain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Trégain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Trégain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Trégain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Trégain dans son marché local
Prix du 6 Rue de Trégain par rapport à la voie
Sur Rue de Trégain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 6 Rue de Trégain se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Trégain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Trégain se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 550 € au 6 Rue de Trégain à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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