8 Rue de Trégain, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Trégain, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°10 et du 2.52 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue de Trégain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 113 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 480 mètres
- - Collège privé Assomption à 318 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 554 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 250 mètres
Ventes au 8 Rue de Trégain
Une vente a été recensée au 8 Rue de Trégain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Trégain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Trégain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Trégain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Trégain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Trégain dans son marché local
Prix du 8 Rue de Trégain par rapport à la voie
Sur Rue de Trégain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 8 Rue de Trégain se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Trégain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Trégain se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 94.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
