8 Rue de Trégain, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 755 €

de 3 744 € à 7 627 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Trégain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°10 et de 5.43 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue de Trégain, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 113 mètres
- Pontchaillou à 2191 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 480 mètres
- Collège privé Assomption à 318 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 554 mètres
- Lycée général privé Assomption à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 563 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 250 mètres

Ventes au 8 Rue de Trégain

Une vente a été recensée au 8 Rue de Trégain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

495 000 €(3 929 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

8 Rue de Trégain, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Trégain(5 043€)

10 bis Rue de Trégain(5 028€)

6 Rue de Trégain(4 677€)

3 Rue de Trégain(5 032€)

5 Rue de Trégain(5 031€)

1 Rue de Trégain(5 020€)

12 Rue de Trégain(5 024€)

7 Rue de Trégain(5 024€)

Prix du 8 Rue de Trégain dans son marché local

Prix du 8 Rue de Trégain par rapport à la voie

Sur Rue de Trégain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 8 Rue de Trégain se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Trégain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Trégain se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.