38 bis Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 183 €

de 4 183 € à 6 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 et de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 38 bis Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 115 mètres
- Rennes à 1122 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1078 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 364 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1059 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 449 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Rue de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Vern(5 191€)

40 Rue de Vern(5 185€)

42 Rue de Vern(5 178€)

38 ter Rue de Vern(5 197€)

36 Rue de Vern(5 194€)

25 Rue de Vern(5 180€)

23 Rue de Vern(4 707€)

27 Rue de Vern(4 754€)

Prix du 38 bis Rue de Vern dans son marché local

Prix du 38 bis Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 38 bis Rue de Vern se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue de Vern se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.