1 Rue de Viarmes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Viarmes, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 20.4 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue de Viarmes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thabor à 119 mètres
- - Rennes à 812 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 40 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 276 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 525 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 471 mètres
Ventes au 1 Rue de Viarmes
Une vente a été recensée au 1 Rue de Viarmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Viarmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Viarmes, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Viarmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Viarmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Viarmes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Viarmes par rapport à la voie
Sur Rue de Viarmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 1 Rue de Viarmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Viarmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Viarmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
