3 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 832 €

de 3 167 € à 4 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Viarmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 107 mètres
- Rennes à 824 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 48 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 265 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 526 mètres
- Lycée général Emile Zola à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 133 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Viarmes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Viarmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de Viarmes(4 164€)

2 Rue de Viarmes(3 568€)

5 Rue de Viarmes(4 055€)

4 Rue de Viarmes(3 961€)

6 Rue de Viarmes(3 730€)

7 Rue de Viarmes(3 663€)

11 bis Rue de Viarmes(5 032€)

Prix du 3 Rue de Viarmes dans son marché local

Prix du 3 Rue de Viarmes par rapport à la voie

Sur Rue de Viarmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 3 Rue de Viarmes se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Viarmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Viarmes se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.