14 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 122 €

de 4 096 € à 5 644 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Rue de Viarmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°11 bis et de 5.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 47 mètres
- Rennes à 883 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 116 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 219 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 521 mètres
- Lycée général Emile Zola à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 397 mètres

Ventes au 14 Rue de Viarmes

Les 2 ventes au 14 Rue de Viarmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2019

415 000 €(4 756 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.25 m²

14 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

13 juillet 2022

430 000 €(5 059 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

14 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue de Viarmes(5 032€)

15 Rue de Viarmes(4 873€)

17 Rue de Viarmes(5 034€)

7 Rue de Viarmes(3 663€)

6 Rue de Viarmes(3 730€)

5 Rue de Viarmes(4 055€)

Prix du 14 Rue de Viarmes dans son marché local

Prix du 14 Rue de Viarmes par rapport à la voie

Sur Rue de Viarmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 14 Rue de Viarmes se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Viarmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Viarmes se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.