2 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 169 € à 4 865 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de Viarmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°4 et de 6.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 6 parkings - 525 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 109 mètres
- Rennes à 819 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 61 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 273 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 510 mètres
- Lycée général Emile Zola à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 451 mètres

Ventes au 2 Rue de Viarmes

Une vente a été recensée au 2 Rue de Viarmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2025

110 000 €(3 161 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.8 m²

2 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Viarmes(3 961€)

3 Rue de Viarmes(3 832€)

6 Rue de Viarmes(3 730€)

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7 Rue de Viarmes(3 663€)

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Prix du 2 Rue de Viarmes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Viarmes par rapport à la voie

Sur Rue de Viarmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Rue de Viarmes se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Viarmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Viarmes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.