4 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 961 €

de 3 305 € à 4 568 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue de Viarmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°2 et de 6.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 6 parkings - 525 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 101 mètres
- Rennes à 827 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 66 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 266 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 511 mètres
- Lycée général Emile Zola à 492 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 445 mètres

Ventes au 4 Rue de Viarmes

Les 4 ventes au 4 Rue de Viarmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2021

265 000 €(3 779 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.12 m²

4 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

28 novembre 2022

245 000 €(3 495 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.1 m²

4 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

14 septembre 2021

175 000 €(4 605 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

4 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

22 juillet 2020

170 000 €(3 953 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43 m²

4 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Viarmes(3 568€)

6 Rue de Viarmes(3 730€)

5 Rue de Viarmes(4 055€)

3 Rue de Viarmes(3 832€)

7 Rue de Viarmes(3 663€)

1 bis Rue de Viarmes(4 164€)

11 bis Rue de Viarmes(5 032€)

Prix du 4 Rue de Viarmes dans son marché local

Prix du 4 Rue de Viarmes par rapport à la voie

Sur Rue de Viarmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 4 Rue de Viarmes se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Viarmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Viarmes se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.