32 Rue de Villeneuve, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue de Villeneuve, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 150 mètres
- - Rennes à 953 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 342 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 157 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 157 mètres
Ventes au 32 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 32 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Villeneuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 32 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 32 Rue de Villeneuve se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Villeneuve par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Villeneuve se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
