34 Rue de Villeneuve, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 Rue de Villeneuve, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 143 mètres
- - Rennes à 959 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 346 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 164 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Villeneuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 34 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 34 Rue de Villeneuve se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Villeneuve par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Villeneuve se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 129.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
