18 Rue de Vouziers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vouziers, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue de Vouziers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 173 mètres
- - Rennes à 1051 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 382 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 483 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Vouziers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Vouziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Vouziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Vouziers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vouziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vouziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vouziers dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vouziers par rapport à la voie
Sur Rue de Vouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 18 Rue de Vouziers se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vouziers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vouziers se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 109.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
