2 Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 271 €

de 4 191 € à 6 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Vouziers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°4 et de 9.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue de Vouziers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 179 mètres
- Rennes à 1066 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1108 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 305 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 996 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 513 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vouziers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vouziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Vouziers(4 843€)

3 Rue de Vouziers(4 803€)

6 Rue de Vouziers(4 839€)

5 Rue de Vouziers(4 844€)

7 Rue de Vouziers(4 838€)

8 Rue de Vouziers(4 851€)

7 bis Rue de Vouziers(4 671€)

10 Rue de Vouziers(4 850€)

Prix du 2 Rue de Vouziers dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vouziers par rapport à la voie

Sur Rue de Vouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 2 Rue de Vouziers se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vouziers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vouziers se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 101.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.