28 Rue de Vouziers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Vouziers, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 28 Rue de Vouziers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 192 mètres
- - Rennes à 1063 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 929 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 404 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1115 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 458 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Vouziers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Vouziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Vouziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Vouziers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vouziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vouziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Vouziers dans son marché local
Prix du 28 Rue de Vouziers par rapport à la voie
Sur Rue de Vouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 28 Rue de Vouziers se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Vouziers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Vouziers se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
