39 Rue de Vouziers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Vouziers, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 39 Rue de Vouziers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 172 mètres
- - Rennes à 1126 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 888 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 455 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1183 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Vouziers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Vouziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Vouziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Vouziers, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Vouziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Vouziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Vouziers dans son marché local
Prix du 39 Rue de Vouziers par rapport à la voie
Sur Rue de Vouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 39 Rue de Vouziers se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Vouziers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Vouziers se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
