41 Rue de Vouziers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Vouziers, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 41 Rue de Vouziers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 164 mètres
- - Rennes à 1138 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 889 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 467 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1190 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 389 mètres
Ventes au 41 Rue de Vouziers
Une vente a été recensée au 41 Rue de Vouziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Vouziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Vouziers, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Vouziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Vouziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Vouziers dans son marché local
Prix du 41 Rue de Vouziers par rapport à la voie
Sur Rue de Vouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 41 Rue de Vouziers se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Vouziers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Vouziers se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 136.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
