9 Rue de Vouziers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vouziers, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°7 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue de Vouziers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 152 mètres
- - Rennes à 1071 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1043 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 361 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1044 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 477 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vouziers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vouziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vouziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vouziers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vouziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vouziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vouziers dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vouziers par rapport à la voie
Sur Rue de Vouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 9 Rue de Vouziers se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vouziers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vouziers se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
