1 Rue Derval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 841 €

de 3 488 € à 5 244 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Derval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°10 et de 5.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Derval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 79 mètres
- Rennes à 941 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 342 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 402 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 593 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 278 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 391 mètres

Ventes au 1 Rue Derval

Une vente a été recensée au 1 Rue Derval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2024

479 700 €(3 378 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•142 m²

1 Rue Derval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Derval(4 065€)

12 Rue Derval(4 071€)

6 Rue Derval(4 076€)

14 Rue Derval(3 722€)

4 Rue Derval(4 666€)

2 Rue Derval(4 013€)

1 Contour Saint-Germain(4 064€)

16 Rue Saint-Georges(3 723€)

Prix du 1 Rue Derval dans son marché local

Prix du 1 Rue Derval par rapport à la voie

Sur Rue Derval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 1 Rue Derval se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Derval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Derval se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.