Place Saint-Germain, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Saint-Germain, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint-Germain dans son marché local
Prix Place Saint-Germain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-Germain se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-Germain à Rennes
Le loyer moyen estimé Place Saint-Germain est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint-Germain
Les ventes enregistrées Place Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint-Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Jaurès à 87 mètres
- - Rennes à 820 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 327 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 469 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint-Germain
Adresses Place Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
