14 Rue Derval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 722 €

de 3 122 € à 4 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Derval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°12 et de 8.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Derval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 85 mètres
- Rennes à 957 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 341 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 388 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 418 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 577 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 281 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Derval

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Derval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Derval(4 071€)

10 Rue Derval(4 065€)

1 Rue Derval(3 841€)

6 Rue Derval(4 076€)

4 Rue Derval(4 666€)

16 Rue Saint-Georges(3 723€)

18 Rue Saint-Georges(4 038€)

11 Rue Saint-Georges(3 801€)

Prix du 14 Rue Derval dans son marché local

Prix du 14 Rue Derval par rapport à la voie

Sur Rue Derval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 14 Rue Derval se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Derval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Derval se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.