2 Rue Derval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 013 €

de 3 794 € à 5 246 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Derval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°4 et de 1.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Derval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 112 mètres
- Rennes à 906 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 308 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 393 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 466 mètres
- Lycée général Emile Zola à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 366 mètres

Ventes au 2 Rue Derval

Une vente a été recensée au 2 Rue Derval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2024

191 809 €(3 672 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.23 m²

2 Rue Derval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Derval(4 666€)

6 Rue Derval(4 076€)

10 Rue Derval(4 065€)

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1 Rue Derval(3 841€)

14 Rue Derval(3 722€)

1 Rue de Corbin(4 165€)

4 Rue de Corbin(4 459€)

Prix du 2 Rue Derval dans son marché local

Prix du 2 Rue Derval par rapport à la voie

Sur Rue Derval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 2 Rue Derval se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Derval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Derval se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.