4 Rue Derval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 666 €

de 4 079 € à 5 242 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Derval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°6 et de 14.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Derval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 272 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 94 mètres
- Rennes à 920 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 326 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 401 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 448 mètres
- Lycée général Emile Zola à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 376 mètres

Ventes au 4 Rue Derval

Les 5 ventes au 4 Rue Derval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2019

205 693 €(3 969 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.83 m²

4 Rue Derval, 35200 Rennes

30 juin 2021

254 000 €(3 900 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.12 m²

4 Rue Derval, 35200 Rennes

20 janvier 2020

164 000 €(4 449 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.86 m²

4 Rue Derval, 35200 Rennes

20 juin 2025

334 600 €(5 240 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.86 m²

4 Rue Derval, 35200 Rennes

22 juin 2022

88 000 €(4 293 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.5 m²

4 Rue Derval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Derval(4 076€)

10 Rue Derval(4 065€)

2 Rue Derval(4 013€)

1 Rue Derval(3 841€)

12 Rue Derval(4 071€)

14 Rue Derval(3 722€)

1 Contour Saint-Germain(4 064€)

18 Rue Saint-Georges(4 038€)

Prix du 4 Rue Derval dans son marché local

Prix du 4 Rue Derval par rapport à la voie

Sur Rue Derval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 4 Rue Derval se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Derval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Derval se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.