17 Rue des Dames, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Dames, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°15 et de 21.64 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue des Dames, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 3 parkings - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de la Chouette à 7 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 130 mètres
- - Pontchaillou à 1031 mètres
- - Métro République - ligne a à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 436 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 295 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 571 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 186 mètres
Ventes au 17 Rue des Dames
Les 5 ventes au 17 Rue des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 17 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 17 Rue des Dames se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Dames par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Dames se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue des Dames
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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