2 Rue des Dames, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dames, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°3 et de 13.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Dames, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison des Filles de la Charité à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 102 mètres
- - Pontchaillou à 1102 mètres
- - Métro République - ligne a à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 452 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 278 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 517 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 125 mètres
Ventes au 2 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 2 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 2 Rue des Dames se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Dames se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Dames
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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