2 Rue des Ecotais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecotais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 et de 8.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Ecotais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 88 logements - 1 local - 910 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais Collège à 228 mètres
- - Rennes à 1310 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 236 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 216 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1713 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1291 mètres
- - Ecole maternelle publique Oscar Leroux à 551 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 298 mètres
Ventes au 2 Rue des Ecotais
Les 5 ventes au 2 Rue des Ecotais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecotais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecotais par rapport à la voie
Sur Rue des Ecotais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Rue des Ecotais se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecotais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecotais se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Ecotais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Rozenn MAZÉ
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