1 Rue des Gantelles, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gantelles, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Rue des Gantelles, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 32 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 618 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 618 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 197 mètres
Ventes au 1 Rue des Gantelles
Les 2 ventes au 1 Rue des Gantelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Gantelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Gantelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gantelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gantelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gantelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gantelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gantelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 1 Rue des Gantelles se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gantelles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gantelles se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
