2 Rue des Gantelles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 037 €

de 3 742 € à 5 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Gantelles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue des Gantelles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 35 mètres
- Pontchaillou à 2433 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 617 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 617 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1181 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 729 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gantelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gantelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gantelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gantelles par rapport à la voie

Sur Rue des Gantelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 2 Rue des Gantelles se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gantelles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gantelles se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.