6 bis Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 408 €

de 3 237 € à 6 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue des Hardriers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°8 et de 36.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 bis Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pontchaillou.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agrocampus à 119 mètres
- Pontchaillou à 1223 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1114 mètres
- Collège Rosa Parks à 947 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 259 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Hardriers

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Hardriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Hardriers(3 908€)

3 Rue des Hardriers(3 240€)

9 Rue des Hardriers(3 835€)

12 Rue des Hardriers(3 978€)

14 Rue des Hardriers(3 344€)

16 Rue des Hardriers(3 975€)

80 Rue de Saint-Brieuc(4 407€)

78 Rue de Saint-Brieuc(3 909€)

Prix du 6 bis Rue des Hardriers dans son marché local

Prix du 6 bis Rue des Hardriers par rapport à la voie

Sur Rue des Hardriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 6 bis Rue des Hardriers se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Hardriers se situe 5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.