8 Rue des Hardriers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hardriers, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue des Hardriers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrocampus à 130 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1101 mètres
- - Collège Rosa Parks à 940 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 268 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hardriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hardriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hardriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hardriers, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hardriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hardriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hardriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hardriers par rapport à la voie
Sur Rue des Hardriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 8 Rue des Hardriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hardriers se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
