9 Rue des Hardriers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hardriers, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue des Hardriers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 118 mètres
- - Pontchaillou à 1193 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1063 mètres
- - Collège Rosa Parks à 914 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 301 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 337 mètres
Ventes au 9 Rue des Hardriers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Hardriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hardriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hardriers, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hardriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hardriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hardriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hardriers par rapport à la voie
Sur Rue des Hardriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 9 Rue des Hardriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hardriers se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
