14 Rue des Hardriers, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Hardriers, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue des Hardriers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 98 mètres
- - Pontchaillou à 1174 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1070 mètres
- - Collège Rosa Parks à 929 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 291 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 339 mètres
Ventes au 14 Rue des Hardriers
Une vente a été recensée au 14 Rue des Hardriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Hardriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Hardriers, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Hardriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Hardriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Hardriers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Hardriers par rapport à la voie
Sur Rue des Hardriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 14 Rue des Hardriers se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Hardriers se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 14 Rue des Hardriers à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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