12 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 110 € à 6 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Hardriers, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°14 et de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue des Hardriers, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pontchaillou.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc à 104 mètres
- Pontchaillou à 1182 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1078 mètres
- Collège Rosa Parks à 933 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 284 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 833 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hardriers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hardriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Hardriers(3 344€)

16 Rue des Hardriers(3 975€)

9 Rue des Hardriers(3 835€)

8 Rue des Hardriers(3 908€)

6 bis Rue des Hardriers(4 408€)

3 Rue des Hardriers(3 240€)

4 Allée des Hardriers(3 235€)

6 Allée des Hardriers(3 237€)

Prix du 12 Rue des Hardriers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Hardriers par rapport à la voie

Sur Rue des Hardriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 12 Rue des Hardriers se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Hardriers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hardriers se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.