2 Rue des Longs Prés, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 923 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Longs Prés, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 2 Rue des Longs Prés, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 56 parkings - 844 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longs Prés à 134 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1112 mètres
- Collège Les Gayeulles à 875 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 400 mètres

Ventes au 2 Rue des Longs Prés

Les 0 ventes au 2 Rue des Longs Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Longs Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Longs Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Longs Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 2 Rue des Longs Prés se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Longs Prés par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Longs Prés se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.