Rue des Plantes, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Plantes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Plantes dans son marché local
Prix Rue des Plantes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Plantes se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 61.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Plantes à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue des Plantes est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Plantes
Les ventes enregistrées Rue des Plantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Plantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Foulon à 85 mètres
- - Rennes à 2563 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 76 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 618 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 267 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Plantes
Adresses Rue des Plantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Plantes, classées par tranches de numéros.
