Square la Grande Charbonnière, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square la Grande Charbonnière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square la Grande Charbonnière dans son marché local
Prix Square la Grande Charbonnière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square la Grande Charbonnière se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square la Grande Charbonnière à Rennes
Le loyer moyen estimé Square la Grande Charbonnière est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square la Grande Charbonnière
Les ventes enregistrées Square la Grande Charbonnière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square la Grande Charbonnière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 69 mètres
- - Rennes à 2966 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 456 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 331 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 533 mètres
- - Lycée général François-René de Chateaubriand à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 706 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square la Grande Charbonnière
Adresses Square la Grande Charbonnière
Retrouvez ci-dessous les adresses Square la Grande Charbonnière, classées par tranches de numéros.
