13 Rue des Trente, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Trente, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue des Trente, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 171 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 981 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 260 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 981 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 151 mètres
Ventes au 13 Rue des Trente
Une vente a été recensée au 13 Rue des Trente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Trente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Trente, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Trente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Trente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Trente dans son marché local
Prix du 13 Rue des Trente par rapport à la voie
Sur Rue des Trente, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 13 Rue des Trente se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Trente par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Trente se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
