25 Rue des Trente, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Trente, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue des Trente, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Mabilais.
4 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 211 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1052 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 369 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1052 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Trente
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Trente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Trente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Trente, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Trente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Trente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Trente dans son marché local
Prix du 25 Rue des Trente par rapport à la voie
Sur Rue des Trente, le prix moyen des maisons s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 25 Rue des Trente se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Trente par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Trente se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
