7 Rue des Trente, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Trente, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 2 parkings - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite maison Novello à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 158 mètres
- - Rennes à 1183 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 966 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 240 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 120 mètres
Ventes au 7 Rue des Trente
Les 5 ventes au 7 Rue des Trente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Trente dans son marché local
Prix du 7 Rue des Trente par rapport à la voie
Sur Rue des Trente, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 7 Rue des Trente se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Trente par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Trente se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Trente
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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