6 bis Rue Desaix, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°6 ter et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue Desaix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux Lorient à 175 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1089 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 542 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 404 mètres
Ventes au 6 bis Rue Desaix
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Desaix, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Desaix dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 6 bis Rue Desaix se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Desaix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Desaix se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 56.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 450 € au 6 bis Rue Desaix à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge.
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