7 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Aussant, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 161 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 940 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 411 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 256 mètres
Ventes au 7 Rue Docteur Aussant
Une vente a été recensée au 7 Rue Docteur Aussant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Aussant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Aussant, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Aussant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Aussant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Aussant dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Aussant par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Aussant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 7 Rue Docteur Aussant se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Aussant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Aussant se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 92.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
